Estimation théorique
Route du Neubourg,27890 La Neuville du Bosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Neubourg,27890-La Neuville du Bosc indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuville-du-Bosc (27432), comprenant 682 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuville-du-Bosc (27432), comprenant 682 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-30 | 2 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 96 | 56 | 160000€ | 1667€ |
2020-12-30 | 21 | RTE DE SALVERTE | 4 | 84 | 500 | 77500€ | 923€ |
2020-01-31 | 9 | RTE D HARCOURT | 3 | 70 | 3767 | 94000€ | 1343€ |
2019-09-28 | 11 | RTE DU BEC HELLOUIN | 6 | 100 | 708 | 144000€ | 1440€ |
2019-07-03 | 14 | RTE DU BEC HELLOUIN | 5 | 93 | 761 | 105000€ | 1129€ |
2023-03-30 | 14 | RTE DU BEC HELLOUIN | 5 | 93 | 761 | 163000€ | 1753€ |
2020-09-01 | 22 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 73 | 1260 | 159750€ | 2188€ |
2023-05-12 | 22 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 73 | 1260 | 180800€ | 2477€ |
2020-09-26 | 25 | RTE DU BEC HELLOUIN | 4 | 75 | 388 | 82000€ | 1093€ |
2021-06-12 | 4 | CHE DU TOUR DE VILLE | 3 | 64 | 1715 | 75000€ | 1172€ |
2021-05-07 | 6 | CHE DU TOUR DE VILLE | 3 | 80 | 842 | 128000€ | 1600€ |
2023-03-31 | 37 | RTE DU BEC HELLOUIN | 6 | 110 | 722 | 232000€ | 2109€ |
2021-03-08 | 34 | RTE DU BEC HELLOUIN | 7 | 127 | 810 | 178000€ | 1402€ |
2021-12-08 | 49 | RTE D HARCOURT | 2 | 50 | 670 | 85000€ | 1700€ |
2021-09-06 | 69 | RTE DE SALVERTE | 3 | 76 | 500 | 204000€ | 2684€ |
2022-07-22 | 71 | RTE DE SALVERTE | 3 | 82 | 1153 | 175000€ | 2134€ |
2020-02-07 | 78 | RTE DE SALVERTE | 4 | 101 | 880 | 95000€ | 941€ |
2020-05-26 | 80 | RTE DE SALVERTE | 6 | 211 | 1166 | 244000€ | 1156€ |
2021-03-27 | 85 | RTE DU BEC HELLOUIN | 4 | 98 | 500 | 153000€ | 1561€ |
2022-06-20 | 17 | CHE DU CAMPIL | 3 | 71 | 88 | 144000€ | 2028€ |
2020-05-05 | 87 | RTE DU BEC HELLOUIN | 2 | 52 | 1200 | 70000€ | 1346€ |
2021-08-19 | 8 | CHE DES FORIERES EST | 2 | 59 | 1560 | 182000€ | 3085€ |
2023-05-03 | 104 | RTE D HARCOURT | 7 | 135 | 0 | 170000€ | 1259€ |
2021-04-15 | 26 | CHE DU CAMPIL | 6 | 160 | 970 | 220000€ | 1375€ |
2022-12-22 | 91 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 109 | 70 | 284000€ | 2606€ |
2022-08-30 | 110 | LA HAUTE VERDIERE | 2 | 53 | 280 | 264000€ | 4981€ |
2019-09-28 | 19 | CHE DES FORIERES EST | 2 | 86 | 500 | 220000€ | 2558€ |
2019-10-30 | 67 | LE BOUT DE L ORME | 4 | 82 | 550 | 128000€ | 1561€ |
2019-09-16 | 5001 | CHE DU BOUT DE L ORME | 2 | 48 | 1550 | 114500€ | 2385€ |
2022-06-28 | 125 | RTE DU BEC HELLOUIN | 5 | 157 | 2110 | 265000€ | 1688€ |
2020-10-30 | 177 | SAINTE VAUBOURG | 6 | 293 | 71471 | 513000€ | 1751€ |
2020-07-06 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 6 | 160 | 2254 | 215250€ | 1345€ |
2021-05-29 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 104 | 1755 | 160000€ | 1538€ |
2021-09-17 | 138 | RTE DU BEC HELLOUIN | 3 | 104 | 1755 | 173000€ | 1663€ |
2021-01-18 | 210 | RTE D HARCOURT | 4 | 135 | 1774 | 173500€ | 1285€ |
2022-12-29 | 20 | RUE DE LA MARE CUREE | 2 | 40 | 1283 | 55000€ | 1375€ |
2020-10-08 | 23 | RUE DE LA MARE CUREE | 6 | 114 | 625 | 160000€ | 1404€ |
2022-11-30 | 25 | RUE DE LA MARE CUREE | 3 | 78 | 190 | 142150€ | 1822€ |
2019-09-28 | 24 | RUE DE LA MARE CUREE | 4 | 123 | 437 | 178000€ | 1447€ |
2020-07-10 | 4 | CHE DE L EGLANTINE | 6 | 123 | 500 | 172000€ | 1398€ |
2020-02-21 | 110 | RUE DE LA MARE CUREE | 5 | 140 | 1051 | 181000€ | 1293€ |
2021-06-25 | 9001 | RUE DE LA MARE CUREE | 3 | 123 | 567 | 202000€ | 1642€ |
2020-10-29 | 107 | RUE DE LA MARE CUREE | 6 | 73 | 390 | 125000€ | 1712€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 80 | 150000€ | 1875€ |
2022-10-28 | 26 | RUE DES CANADIENS | 3 | 30 | 438 | 67000€ | 2233€ |
2019-09-05 | 4 | PL DU MARRONNIER | 3 | 70 | 408 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-04 | 13 | RUE DES CANADIENS | 4 | 75 | 539 | 71940€ | 959€ |
2019-11-09 | 1 | CHE DE L EGLANTINE | 4 | 80 | 45 | 108000€ | 1350€ |
2022-04-23 | 5 | RUE DES CANADIENS | 4 | 129 | 100 | 250000€ | 1938€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DES CANADIENS | 6 | 160 | 525 | 141000€ | 881€ |
2020-06-09 | 9 | RTE DE GLATINEY | 4 | 124 | 1197 | 81500€ | 657€ |
2022-07-07 | 5 | RTE DE GLATINEY | 5 | 109 | 619 | 236000€ | 2165€ |
2019-07-22 | 211 | RTE DE GLATINEY | 4 | 109 | 774 | 196150€ | 1800€ |
2021-07-05 | 33 | LE GLATINEY | 2 | 66 | 630 | 70000€ | 1061€ |
2021-10-22 | 499 | RTE DE GLATINEY | 5 | 160 | 1490 | 303000€ | 1894€ |
2019-09-12 | 1 | CHE DES PRES | 4 | 77 | 1000 | 34000€ | 442€ |
2021-06-30 | 1 | CHE DU CHATAIGNER | 3 | 70 | 245 | 62000€ | 886€ |
2021-05-11 | 1 | RUE D ELBEUF | 5 | 112 | 8467 | 218000€ | 1946€ |
2020-12-22 | 89 | CHE DES CAVEES | 5 | 110 | 843 | 195000€ | 1773€ |
2023-03-28 | 10 | CHE DU HAMEAU CARRE | 4 | 103 | 500 | 250000€ | 2427€ |
2022-10-22 | 13 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 130 | 798 | 206350€ | 1587€ |
2019-10-10 | 15 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 69 | 520 | 113000€ | 1638€ |
2022-06-22 | 33 | RUE MARLIN | 4 | 120 | 1020 | 220000€ | 1833€ |
2020-04-03 | 35 | RUE MARLIN | 4 | 129 | 700 | 210700€ | 1633€ |
2022-04-26 | 37 | RUE MARLIN | 4 | 80 | 749 | 191450€ | 2393€ |
2021-07-09 | 222 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 94 | 500 | 184000€ | 1957€ |
2022-06-09 | 20 | RUE DU CHATEAU | 3 | 104 | 486 | 154000€ | 1481€ |
2020-12-23 | 194 | CHE DE RUSSEMAINE | 6 | 97 | 2272 | 209000€ | 2155€ |
2022-09-16 | 26 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 197 | 997 | 283500€ | 1439€ |
2022-01-18 | 2 | RUE SAINT COSME | 4 | 38 | 450 | 117000€ | 3079€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 130 | 1179 | 319000€ | 2454€ |
2021-08-26 | 4 | RUE SAINT COSME | 1 | 45 | 205 | 130000€ | 2889€ |
2023-03-11 | 30 | RTE DU VALLON | 6 | 126 | 3539 | 215000€ | 1706€ |
2021-08-06 | 18 | RTE DU NEUBOURG - ST NICOLAS | 5 | 104 | 934 | 125000€ | 1202€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 73 | 675 | 176850€ | 2423€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 110 | 1000 | 237000€ | 2155€ |
2023-01-04 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 924 | 260000€ | 3250€ |
2021-07-29 | 6 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 110 | 544 | 189500€ | 1723€ |
2023-04-11 | 34 | CHE DU FROC | 5 | 123 | 500 | 295000€ | 2398€ |
2021-05-31 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 1371 | 115000€ | 1095€ |
2022-08-17 | 3 | RUE DES MARIETTES | 2 | 48 | 500 | 75000€ | 1563€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DES MARIETTES | 2 | 48 | 500 | 85000€ | 1771€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 75 | 1390 | 172000€ | 2293€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DES MARIETTES | 3 | 71 | 898 | 120000€ | 1690€ |
2021-03-24 | 9176 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 97 | 500 | 240050€ | 2475€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DELHOMME | 5 | 116 | 500 | 97500€ | 841€ |
2020-10-02 | 170 | RTE DU BOSC YVES | 6 | 132 | 19973 | 380000€ | 2879€ |
2022-01-05 | 0 | RUE DES BOIS | 4 | 101 | 1000 | 239000€ | 2366€ |
2020-12-30 | 18 | CHE DU FROC | 4 | 68 | 1217 | 149500€ | 2199€ |
2020-01-24 | 14 | CHE DE L'ENTE MABIRE | 3 | 84 | 500 | 162000€ | 1929€ |
2019-06-20 | 26 | RTE DU VALLON | 3 | 125 | 3722 | 185000€ | 1480€ |
2019-10-25 | 75 | RTE DE SALVERTE | 6 | 127 | 665 | 205000€ | 1614€ |
2021-04-14 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 100 | 500 | 192700€ | 1927€ |
2022-09-07 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 100 | 542 | 218000€ | 2180€ |
2020-11-12 | 4 | RUE AUX ROUX | 3 | 62 | 726 | 155000€ | 2500€ |
2021-10-22 | 20 | RTE DES CHENES | 3 | 90 | 4265 | 62500€ | 694€ |
2022-03-05 | 70 | LE DESERT | 6 | 80 | 130 | 159900€ | 1999€ |
2019-09-17 | 1 | RTE DU PONCEAU | 5 | 113 | 1895 | 116500€ | 1031€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 100 | 500 | 130000€ | 1300€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 71 | 93 | 119000€ | 1676€ |
2021-05-07 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 500 | 161000€ | 1750€ |
2019-06-18 | 1 | RUE DE FOSSE MARIE | 5 | 101 | 1179 | 168000€ | 1663€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 58 | 712 | 62000€ | 1069€ |
2023-02-14 | 10 | CHE DU FROC | 5 | 150 | 137 | 172500€ | 1150€ |
2022-08-19 | 15 | ALL DES PRES | 6 | 189 | 500 | 412545€ | 2183€ |
2022-07-02 | 5 | PL PLACE DU GENERAL CHRETIEN | 6 | 200 | 460 | 266500€ | 1333€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 500 | 172000€ | 2150€ |
2020-11-28 | 24 | RTE DU VALLON | 5 | 207 | 3253 | 338000€ | 1633€ |
2022-07-11 | 2 | PL SAINT OUEN | 5 | 103 | 0 | 146145€ | 1419€ |
2020-09-11 | 125 | CHE DE RUSSEMAINE | 4 | 72 | 5749 | 175000€ | 2431€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 121 | 500 | 180000€ | 1488€ |
2022-02-15 | 11 | RTE DU DESERT | 3 | 120 | 1000 | 125000€ | 1042€ |
2020-11-21 | 107 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 88 | 730 | 74550.6€ | 847€ |
2022-01-03 | 1165 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 120 | 500 | 108000€ | 900€ |
2021-03-29 | 14 | PL SAINT OUEN | 1 | 28 | 128 | 40000€ | 1429€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DE FOSSE MARIE | 6 | 93 | 500 | 113000€ | 1215€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DE LA LIBERATION AOUT 1944 | 3 | 56 | 70 | 104000€ | 1857€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DE FOSSE MARIE | 5 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DE LA LIBERATION AOUT 1944 | 4 | 120 | 645 | 162000€ | 1350€ |
2022-03-25 | 29 | HARCOURT | 2 | 56 | 741 | 100000€ | 1786€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DES BOIS | 2 | 41 | 90 | 60000€ | 1463€ |
2020-07-25 | 154 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 225 | 500 | 45900€ | 204€ |
2020-05-12 | 99 | CHE DE RUSSEMAINE | 5 | 99 | 1440 | 74036.1€ | 748€ |
2021-05-14 | 9000 | LE BOSCQUIVES | 4 | 104 | 2057 | 214000€ | 2058€ |
2022-05-05 | 13 | RTE DU CHAMP DE BATAILLE | 6 | 186 | 1651 | 252000€ | 1355€ |
2020-02-29 | 245 | RTE DU BOSC YVES | 4 | 97 | 2000 | 157000€ | 1619€ |
2020-09-03 | 5 | RUE DU VALLOT | 4 | 93 | 966 | 135000€ | 1452€ |
2023-02-18 | 36 | RUE RENE LOTHON | 3 | 55 | 597 | 70000€ | 1273€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE LA LIBERATION AOUT 1944 | 5 | 98 | 500 | 150000€ | 1531€ |
2022-11-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 5 | 93 | 1000 | 110000€ | 1183€ |
2019-07-05 | 70 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 88 | 1001 | 104517€ | 1188€ |
2019-08-10 | 890 | SEN DE LA MARE AU PRETRE | 4 | 85 | 778 | 117000€ | 1376€ |
2020-09-18 | 165 | LE COQ BLANC | 6 | 146 | 500 | 200500€ | 1373€ |
2019-10-16 | 1 | RUE DU VALLOT | 5 | 98 | 137 | 250713€ | 2558€ |
2022-07-12 | 6 | CLOS MALLET | 5 | 83 | 642 | 99000€ | 1193€ |
2022-10-04 | 1 | ALL DES PRES | 4 | 118 | 2000 | 215500€ | 1826€ |
2020-12-18 | 6 | ALL DES SAPINS | 6 | 169 | 500 | 282000€ | 1669€ |
2019-11-14 | 9 | PRAIRIE | 5 | 96 | 1024 | 185000€ | 1927€ |
2019-07-31 | 15 | ALL DES ORMES | 5 | 145 | 3472 | 73750€ | 509€ |
2022-01-06 | 9 | RTE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 133 | 3634 | 275200€ | 2069€ |
2019-09-13 | 13 | ALL DES ORMES | 5 | 179 | 500 | 366778€ | 2049€ |
2020-08-03 | 5 | RUE VAURIN | 2 | 74 | 1788 | 97000€ | 1311€ |
2022-08-09 | 11 | RUE DE LA LIBERATION AOUT 1944 | 5 | 101 | 928 | 142000€ | 1406€ |
2021-04-16 | 25 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 50 | 670 | 40000€ | 800€ |
2020-12-05 | 8 | RUE VAURIN | 3 | 67 | 477 | 117000€ | 1746€ |
2020-09-04 | 45 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 90 | 1500 | 200000€ | 2222€ |
2020-04-16 | 2 | RTE DU CHATEAU | 2 | 70 | 187 | 29000€ | 414€ |
2020-12-30 | 106 | RTE DE BRIONNE | 5 | 75 | 1189 | 152000€ | 2027€ |
2021-08-04 | 190 | LE COQ BLANC | 5 | 166 | 500 | 305890€ | 1843€ |
2019-10-03 | 107 | RUE DE LA COTE ST AIGNAN | 4 | 114 | 500 | 136000€ | 1193€ |